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教你如何自己进行验房

61人已浏览 时间 : 2018-07-05 15:10:14来源 :菏泽装修网

关键字:教你如何自己进行验房

导读:秋季是一年之中最适合装修的季节,同时也是交房的旺季,业主满心以为拿到钥匙就可以装修新家了,其实还漏掉了一个关键的环节,那就是新房验收。如果在验房过程中不注意细节,就很有可能在后期装修时出现质量问题,到时候再修补又得掏钱。那么在验房时需要注意哪些问题呢?菏泽装修网小编为你详解验房注意事项,教你如何自己验房。验房注意事项一:首先查看证件  在业主接到开…

     秋季是一年之中最适合装修的季节,同时也是交房的旺季,业主满心以为拿到钥匙就可以装修新家了,其实还漏掉了一个关键的环节,那就是新房验收。如果在验房过程中不注意细节,就很有可能在后期装修时出现质量问题,到时候再修补又得掏钱。那么在验房时需要注意哪些问题呢?菏泽装修网小编为你详解验房注意事项,教你如何自己验房。

    验房注意事项一:首先查看证件

  在业主接到开发商通知后,第一步要到场审核开发商的相关资料,查看三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章,测绘员资格章)对照购房合同上的面积。

如何自己进行验房

   验房注意事项二:看细节自己也可验房

    1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门和门锁的间隙是否过大,门开关时有无特别声音。然后,检查窗框是否开通出水口,窗户锁扣是否闭合正常,是否安装减震垫。

    2、检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。新房验收主要是看天花板有无麻点,如果有的话,将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话,可以用小锤轻敲墙面,以此来检查墙面是否存在空鼓。

    3、检查电路。看配电箱有没有贴上标志,检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器,用插排检测各个插座是否正常通电。

    4、查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头,尤其是计量表的外表有无破损,是否从零开始计量。关于水管,除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外,还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验,以防装修完成后,楼上管道出现渗漏问题而影响自家。

如何自己进行验房

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